# Vagner Paulino Neves

> Vagner Paulino Neves é uma imobiliária atuante em Areal - Rio de Janeiro, CRECI 65336RJ. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Este Corretor iniciou suas atividades em 2014 visando construir a sua história no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um profissional atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, nós oferecemos para os nossos clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da nossa equipe uma das mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



VAGNER PAULINO NEVES

Corretor de Imóveis

CRECI-RJ 65336/O

(24) 9.9907-1556



VICTOR MESSA

Corretor de Imóveis

CRECI-RJ 71447

(24) 9.9264-8074



Avenida Presidente Vargas, 317

Centro - Areal - RJ – CEP 25845-000

E-mail: contato@imobiareal.com.br

## Contato

- CRECI: 65336RJ
- Telefone: (24) 99303-0857
- Telefone alternativo: (24) 99907-1556
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- Website: https://www.imobiareal.com.br

## Endereço

- Areal - RJ

## Serviços especiais

VAGNER PAULINO NEVES

Corretor de Imóveis

CRECI-RJ 65336

(24) 9.9907-1556



VICTOR MESSA

Corretor de Imóveis

CRECI-RJ 71447

(24) 9.9264-8074



Imobiareal Imóveis Ltda.

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Avenida Presidente Vargas, 317

Centro - Areal - RJ – CEP 25845-000

E-mail: contato@imobiareal.com.br

 

 

Localização - Avenida Presidente Vargas, 317 - Centro - Areal/RJ

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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VAGNER PAULINO NEVES

Corretor de Imóveis

CRECI-RJ 65336

         

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(24) 9...

## Informações gerais

 

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## Bairros principais

- [Fazenda Velha - Areal (33 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=fazenda%20velha-23461)
- [Centro - Areal (23 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=centro-23024)
- [Julioca - Areal (19 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=julioca-45461)
- [Posse - Petrópolis (12 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=posse-23467)
- [Morro Grande - Areal (10 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=morro%20grande-45479)
- [Alberto Torres - Areal (8 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=alberto%20torres-45462)
- [Bemposta - Três Rios (6 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tres%20rios&bairro=bemposta-66206)
- [Corrêas - Petrópolis (4 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=correas-248023)
- [Afonsina - Areal (3 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=areal&bairro=afonsina-23463)
- [Itaipava - Petrópolis (3 imóveis)](https://www.imobiareal.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=petropolis&bairro=itaipava-45463)

## Condomínios

- [Condomínio Cenário de Monet - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-cenrio-de-monet)
- [Condomínio Residencial e Com Martins e Neves - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-residencial-e-com-martins-e-neves)
- [Condomínio 3 Vales - São José do Vale do Rio Preto/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-3-vales)
- [Quintas do Cantagalo - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/quintas-do-cantagalo)
- [Villa Piemonte - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/villa-piemonte)
- [Condomínio Quinta do Ipê - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-quinta-do-ip)
- [Residencial Martins e Neves - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/residencial-martins-e-neves)
- [Condomínio Sítio do Repouso - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-sitio-do-repouso)
- [Condomínio Pouso das Maitacas - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-pouso-das-maitacas)
- [Cenário de Monet Residencial - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/cenrio-de-monet-residencial)
- [Condomínio Vila Dantas - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-vila-dantas)
- [Quinta Portuguesa - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/quinta-portuguesa)
- [Condomínio Três Vales - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-trs-vales)
- [Condomínio Parque dos Eucalípitos - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-parque-dos-eucalipitos)
- [Edifício Serra Verde - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/edificio-serra-verde)
- [Condomínio Village Saint Germain - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/condominio-village-saint-germain)
- [Residencial Vale Verde - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/residencial-vale-verde)
- [Residencial Vale Verde 17 - Areal/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/residencial-vale-verde-17)
- [Reserva Concórdia - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/reserva-concrdia)
- [Estância do Rio - Petrópolis/RJ](https://www.imobiareal.com.br/condominio/estncia-do-rio)

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- [Cobertura Duplex para venda em Areal](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Cobertura%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Areal)
- [Terreno para venda em Três Rios](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Tr%C3%AAs%20Rios)
- [Terreno para venda em Teresópolis](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
- [Sala Comercial para venda em Três Rios](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Tr%C3%AAs%20Rios)
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- [Loja para venda em Areal](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Areal)
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- [Casa para venda em Paraíba do Sul](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Para%C3%ADba%20do%20Sul)
- [Casa para venda em Cabo Frio](https://www.imobiareal.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
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## Novidades

- [Casa no Fazenda Velha - R$ 850.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4267898/casa-venda-fazenda-velha)
- [Casa no Centro, Areal - R$ 1.600](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4250461/casa-locacao-areal-centro)
- [Casa no Afonsina, Areal - R$ 3.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4242803/casa-locacao-areal-afonsina)
- [Apartamento no Fazenda Velha, Areal - R$ 270.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4214318/apartamento-venda-areal-fazenda-velha)
- [Apartamento no Fazenda Velha, Areal - R$ 370.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4214268/apartamento-venda-areal-fazenda-velha)
- [Casa no Afonsina, Areal - R$ 500.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4214258/casa-venda-areal-afonsina)
- [Sítio no Morro Grande, Areal - R$ 1.200.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4194848/sitio-venda-areal-morro-grande)
- [Casa em Condomínio no Julioca, Areal - R$ 2.480.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4194803/casa-em-condominio-venda-areal-julioca)
- [Terreno em Condomínio no Julioca, Areal - R$ 680.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4186660/terreno-em-condominio-venda-areal-julioca)
- [Terreno em Condomínio no Julioca, Areal - R$ 250.000](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4186630/terreno-em-condominio-venda-areal-julioca)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 154


### Casa - CS-1235

- Referência: CS-1235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento à gás
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Você está procurando uma casa para comprar no bairro Fazenda Velha? Temos o imóvel perfeito para você! Essa casa espaçosa possui 3 dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, são 5 banheiros, o que evita filas e proporciona praticidade no dia a dia. Com 300,00 m² de área construída, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. A casa também conta com 2 vagas de garagem, garantindo a segurança dos seus veículos. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. E para os amantes da gastronomia, a cozinha é integrada à sala de estar, facilitando o preparo das refeições e a proximidade da família. Além disso, o imóvel possui um espaço gourmet, ideal para reunir os amigos e desfrutar de momentos de descontração. E a localização não poderia ser melhor! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer essa casa incrível e faça dela o seu novo lar. O valor do imóvel é de R$ 850.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4267898/casa-venda-fazenda-velha)

### Casa - CS-1458

- Referência: CS-1458
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.600,00, IPTU R$ 60,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506544000.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506548600.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506543645.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506558646.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506558830.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506553110.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506551347.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605251506554957.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.imobiareal.com.br/imovel/4250461/casa-locacao-areal-rj-centro)

### Casa - CS-1457

- Referência: CS-1457
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Afonsina
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Afonsina, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 5 dormitórios, possui 2 banheiros, 8 vagas de garagem, 3 salas. Valor do Imóvel R$ 3.500,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936416414.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936426786.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936428600.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936433448.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936436226.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936433732.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936437343.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605210936447693.jpeg)
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### Apartamento - AP-1455

- Referência: AP-1455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Residencial Vale Verde 17 no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 270.000,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4214268

- Referência: Código 4214268
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Residencial Vale Verde 17 no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 370.000,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20260506140713809.jpeg)
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### Casa - CS-1454

- Referência: CS-1454
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Afonsina
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Afonsina, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202605061359083636.jpeg)
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### Sítio - ST-1452

- Referência: ST-1452
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Descrição: Sítio Exclusivo na Represa de Areal – Vista Privilegiada e Potencial de Renda Apresentamos uma oportunidade única em uma das localizações mais desejadas da represa de Areal. Este sítio reúne conforto, privacidade e uma vista deslumbrante, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. A propriedade conta com três casas independentes, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. A casa principal dispõe de duas suítes bem distribuídas, sendo uma delas equipada com hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento com vista para a natureza. Uma das casas é destinada ao caseiro, garantindo praticidade na manutenção do imóvel, enquanto a terceira unidade pode ser utilizada como casa de hóspedes ou explorada como fonte de renda, sendo perfeita para locações por temporada, como Airbnb. Todas as construções foram posicionadas de forma estratégica para aproveitar ao máximo a vista panorâmica da represa, criando um cenário único e valorizado. Na área externa, o imóvel se destaca por um deck com acesso direto à represa, ideal para embarcações e atividades náuticas, além de uma piscina perfeitamente integrada à paisagem, proporcionando lazer com uma vista espetacular. Um imóvel completo, que combina qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização e rentabilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604271003214349.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-1451

- Referência: CS-1451
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 2.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.515,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Residência Exclusiva na Serra Fluminense – Design Contemporâneo e Vista Permanente para as Montanhas Em um condomínio privilegiado, com acesso rápido à BR-040 e ao lado do Borgo Del Vino, esta casa duplex foi concebida para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma conexão autêntica com a natureza. A poucos minutos de Itaipava, une tranquilidade e praticidade em um só endereço. Com 330m² de área construída, o projeto arquitetônico aposta em linhas modernas, ambientes integrados e acabamento de alto nível, proporcionando uma experiência de moradia elegante e funcional. A área íntima conta com três suítes espaçosas, todas voltadas para a paisagem da serra. A suíte principal se destaca pelo closet e uma vista panorâmica que transforma o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Os espaços sociais foram planejados para impressionar e acolher: sala ampla em dois ambientes, com destaque para a parede em pedra natural, integrada à área externa, além de uma sala de TV confortável e reservada. A cozinha planejada se conecta de forma fluida aos demais ambientes, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Na área externa, o imóvel entrega uma experiência única de lazer e bem-estar, com piscina de borda infinita, hidromassagem aquecida e sauna privativa, tudo isso emoldurado por uma vista aberta para as montanhas e os vinhedos da região. A garagem conta ainda com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, reforçando o padrão moderno e sustentável da residência. Um imóvel pensado para quem busca mais do que uma casa: um estilo de vida elevado, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604270921335984.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1450

- Referência: TR-1450
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 497,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Lote 22 do Setor 03. Área do Terreno com 1.367,40 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604221454075766.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1449

- Referência: TR-1449
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 253,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Lote 12 do Setor 02. Área do Terreno com 987,50 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 270,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604221447599526.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1448

- Referência: TR-1448
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 413,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Lote 20 do Setor 02. Área do Terreno com 690,00 m². Valor do Imóvel R$ 285.000,00, Valor do Condomínio R$ 270,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604221438596241.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1447

- Referência: TR-1447
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Lote 36 do Setor 02. Área do Terreno com 1.815,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00, Valor do Condomínio R$ 270,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20260422142114759.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - CS-1446

- Referência: CS-1446
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 189,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Lote 35 do Setor 01. Área do Terreno com 1.320,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 270,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604221417539268.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS-1445

- Referência: CS-1445
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Vale do Rio Preto
- Bairro: Rio Bonito
- Condomínio: Condomínio 3 Vales
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio 3 Vales no bairro Rio Bonito, localizado na cidade de São José do Vale do Rio Preto / RJ. Com 6 dormitórios, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio. Área do Terreno com 7.995,00 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: 🌿 Excelente propriedade com amplo terreno e estrutura completa de lazer e moradia! 🌿 Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão do conforto, esta é a oportunidade ideal. O imóvel conta com duas casas principais, ambas com excelente distribuição interna: 2 quartos Sala ampla Cozinha americana Banheiro Varanda aconchegante Além disso, possui uma casa de caseiro independente, composta por: 2 quartos Sala Cozinha Varanda A área externa é um verdadeiro refúgio: Duas pi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604220900574304.jpeg)
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### Casa - CS-1434

- Referência: CS-1434
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.500,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1443

- Referência: CS-1443
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 2.200,00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604141650133254.jpeg)
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### Terreno - TR-1442

- Referência: TR-1442
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Quinta Portuguesa
- Valor: R$ 447.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 669,00
- Descrição: Terreno para Venda, Quinta Portuguesa no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 668,00 m², terreno plano. Valor do Imóvel R$ 447.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604141455513005.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-1441

- Referência: CS-1441
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 1.942.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 334,93 m²
- Gerais:
  - Energia Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.798,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 334,93 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.942.000,00. Características: Energia Solar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202604141406547834.jpeg)
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### Casa em Condomínio - S-1440

- Referência: S-1440
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Quinta Portuguesa
- Valor: R$ 2.459.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 424,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Energia Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.799,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão com 4 Suítes à Venda em Areal – Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida Se você procura um imóvel que realmente se destaque, esta casa entrega muito mais do que espaço — ela oferece uma experiência de viver bem. Com um projeto arquitetônico moderno e imponente, a residência foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e ambientes integrados. São 4 suítes amplas, todas com excelente distribuição, proporcionando conforto absoluto para a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com closet generoso e hidromassagem, ideal para relaxar ao final do dia. Logo na entrada, a casa impressiona com uma sala de estar com pé direito duplo, criando um ambiente elegante, iluminado e extremamente agradável. Um espaço perfeito tanto para receber quanto para viver momentos especiais. O imóvel ainda conta com um escritório reservado, ideal para quem precisa de foco e produtividade no dia a dia. A integração dos ambientes é um dos grandes diferenciais: a cozinha se conecta diretamente à área externa, proporcionando uma experiência única de convivência, com acesso à piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. Além disso, a casa oferece 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. 📍 Localizada em Areal, uma região em constante valorização, essa é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Um imóvel pensado para quem não abre mão de conforto, estilo e exclusividade. 📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente o padrão de vida que essa casa pode te proporcionar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1439

- Referência: CS-1439
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Quinta Portuguesa
- Valor: R$ 2.145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Energia Solar
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.797,00
- Descrição: Casa Duplex Exclusiva à Venda em Areal – Conforto, Estilo e Qualidade de Vida em 370 m² Imagine viver em um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com 370 m² de área construída, esta casa duplex se destaca pela sua arquitetura contemporânea e ambientes amplos, perfeitos para quem valoriza espaço e bom gosto. No primeiro andar, os ambientes se conectam de forma harmoniosa: uma sala de jantar espaçosa, ideal para receber bem, integrada a uma cozinha moderna com planejados, além de um banheiro social funcional. Já no segundo pavimento, você encontra um ambiente mais reservado e aconchegante, com uma sala de TV e 03 suítes bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master com closet traz aquele toque de exclusividade que faz toda a diferença. Na parte externa, o imóvel surpreende: uma área de lazer completa, com piscina para aproveitar os dias de sol e um espaço gourmet perfeito para confraternizações. Para completar, são 4 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade. 💎 Um imóvel ideal para quem quer sair do comum e viver com mais qualidade, conforto e estilo. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que essa casa pode oferecer.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1438

- Referência: CS-1438
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 1.953,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 3.000,00. Características: Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1437

- Referência: CS-1437
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Vale do Rio Preto
- Bairro: Barrinha
- Valor: R$ 497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barrinha, localizado na cidade de São José do Vale do Rio Preto / RJ. Apresentamos uma excelente oportunidade: um imóvel versátil com duas casas independentes no mesmo terreno, situado em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade, segurança e um ambiente familiar extremamente tranquilo. A localização é estratégica, com fácil acesso e proximidade aos principais comércios da região — ideal tanto para moradia quanto para investimento com potencial de renda. A primeira residência oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, contando com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar aconchegante, cozinha prática, além de uma agradável varanda. Dispõe ainda de garagem para dois veículos, lavanderia e uma área gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternização. Já a segunda casa se destaca pelo conforto e bom aproveitamento dos espaços, com dois quartos, incluindo uma suíte com closet, banheiro social, sala acolhedora e cozinha equipada com móveis planejados. Possui também lavanderia e uma sacada que proporciona mais ventilação e luminosidade natural. Um imóvel completo, que une conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização — perfeito para quem busca morar bem ou investir. Valor do Imóvel R$ 497.000,00, IPTU R$ 250,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202603301110375413.jpeg)
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### Casa - CS-1434

- Referência: CS-1434
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1433

- Referência: AP-1433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,74 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Vale Verde 17 no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 63,74 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1432

- Referência: CS-1432
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sítio - ST-1431

- Referência: ST-1431
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Portões
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 38,93 m²
- Áreas Comuns:
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Portões, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 7 banheiros, 20 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 38.931,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00. Áreas Comuns: Lavanderia. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1430

- Referência: CS-1430
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa para Locação no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 84,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350,00 + Taxas Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR

- Referência: TR
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Cuiabá
- Região: Itaipava
- Condomínio: Quintas do Cantagalo
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,66 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Quintas do Cantagalo no bairro Cuiabá, localizado na cidade de Petrópolis / RJ, região Itaipava. Localizado em condomínio. Área Total de 1.662,54 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 330,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1427

- Referência: TR-1427
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 475,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Área Total de 400,00 m². 100% plano e aproveitável. Valor do Imóvel R$ 190.000,00.  
**Imagens:**

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### Comercial - CS-1423

- Referência: CS-1423
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a oportunidade de posicionar sua clínica em um ponto estratégico que combina visibilidade, praticidade e conforto para seus pacientes. Este espaço comercial, bem distribuído, conta com amplo salão de atendimento, sala de espera acolhedora e um banheiro moderno, tudo em um ambiente que reflete profissionalismo e bem estar. Localizado no coração da cidade, o imóvel oferece acesso facilitado pelas principais vias da cidade, garantindo fluxo constante de clientes e fácil deslocamento tanto de carro quanto de transporte público. A conveniência do estacionamento na rua elimina barreiras para quem chega de veículo, acrescentando comodidade ao dia a dia. A região apresenta uma infraestrutura completa: próximo ao endereço há farmácias, restaurantes, academias, escolas e centros de saúde, além de pontos de ônibus que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Essa rede de serviços cria um ambiente dinâmico e seguro, perfeito para atrair e fidelizar pacientes. Ao escolher este ponto, você investe não apenas em um espaço físico, mas em um estilo de vida profissional mais tranquilo e produtivo. A localização estratégica eleva a credibilidade da sua clínica, enquanto o ambiente bem planejado oferece conforto e praticidade para quem depende dos seus serviços. Não perca a chance de alavancar seu negócio com um aluguel de apenas R$ 2.500,00 mensais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para garantir este espaço que tem tudo para transformar sua prática em um verdadeiro sucesso.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1422

- Referência: CS-1422
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraíba do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Paraíba do Sul / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1419

- Referência: AP-1419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,37 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 53,37 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1418

- Referência: TR-1418
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Terreno para Venda, Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Terreno plano. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, Valor do Condomínio R$ 280,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1417

- Referência: CS-1417
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Mosela
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.717,00
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Mosela, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 390,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 525,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1415

- Referência: CS-1415
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa para Locação, Condomínio Residencial Santa Mônica no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 3.300,00 + TAXAS de IPTU e Condomínio. Características: Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1416

- Referência: CS-1416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Condomínio: Recanto do Lago
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5.828,00
- Descrição: Casa para Venda, Recanto do Lago no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 163,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202511130907519830.jpeg)
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### Casa - CS-1415

- Referência: CS-1415
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa para Venda no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Características: Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20251113085932905.jpeg)
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### Casa - CS-1414

- Referência: CS-1414
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202511130838424726.jpeg)
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### Sítio - ST-1409

- Referência: ST-1409
- Tipo: Sítio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Bemposta
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Descrição: Sítio para loacação em Bemposta com vista espetacular para a represa – 48.000m² Oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial produtivo, lazer e contato com a natureza. Propriedade com 48.000m² de área total, incluindo: Platô com vista privilegiada para a represa – ideal para construção de casa sede, lazer ou turismo rural. Solo fértil, excelente para cultivo ou criação. Diversas árvores frutíferas, incluindo pés de manga sem fiapos. Casa principal com estrutura sólida, precisando de melhorias estéticas e elétrica. Casa de hóspedes, também estruturada, necessita reforma. Área verde abundante, privativa e tranquila, com fácil acesso.  Localização estratégica em Bemposta, com bom acesso e cercada pela natureza.  Proprietários abertos a propostas e permutas por imóveis na Região dos Lagos. Ideal para moradia, investimento ou projetos sustentáveis.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1408

- Referência: CS-1408
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Afonsina
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.544,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Afonsina, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 136,00 m², Área do Terreno com 1.234,20 m². Valor do Imóvel R$ 890.000,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202510221641064152.jpeg)
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### Área Rural - AR-1407

- Referência: AR-1407
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 55,19 m²
- Descrição: Área Rural para Venda no bairro São Pedro, localizado na cidade de Areal / RJ. Área Total de 55.192,10 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Área perfeita para um sítio, com topo de morro dentro da área, perfeito para construção com vista dislumbrante. Poço com água já na área.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1406

- Referência: CS-1406
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 8
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.500,00/
- Descrição: Descubra esta propriedade exclusiva e completa, perfeita para quem busca conforto, lazer e autossuficiência em um espaço amplo e bem cuidado. Terreno todo murado, com infraestrutura premium e previsão para expansão. Lazer e Áreas Externas Quadra poliesportiva completa, com arquibancada, gramada e toda cercada. Área gourmet com churrasqueira aconchegante. Piscina em pilotis com temperatura naturalmente agradável o ano todo. Sauna seca com suíte de descanso exclusiva. Ampla ferramental para hobbies e manutenção. Capela charmosa revestida em azulejos portugueses e conchinhas do mar. Jardim florido meticulosamente cuidado. Calçada e piso externo em pedras portuguesas. Estátuas exclusivas: Deusa do Outono (em louça) e Davi. Peças antigas de valor histórico: Tocheiros, postes do Palácio Monroe e outras relíquias (não inclusas no preço, mas negociáveis à parte). Pátio livre de 200 m² pronto para nova construção. Autossuficiência em Água e Horta 3 poços artesianos manilhados: 20 m, 15 m e 20 m de profundidade (água própria e abundante). Horta e pomar rico: Abacate, manga, limão, laranja, jabuticaba, pequi, goiaba, pitanga, pitaya, cana-de-açúcar, feijão, alface, salsinha, cebolinha e hortelã. Casa Principal (Tijolo deitado com laje preparada para 2º andar) Sala em três ambientes amplos e iluminados. 5 quartos, sendo 4 suítes. Banheira de hidromassagem para relax total. 2 boilers de 1.000 L cada. Encanamento completo para botijão de gás pronto para uso. 2 closets espaçosos. Bar sofisticado em pinho de Riga. Lavabo elegante com louça inglesa e azulejos portugueses. Despensa dedicada e armário de louças. Duas cozinhas amplas com duas despensas. Lavanderia completa. Quarto de empregada com banheiro privativo e armário externo. Segunda Casa (Ideal como closet master ou hóspedes) 1 suíte + 1 quarto (atualmente usado como grande closet). Banheira em pinho de Riga. Boiler de 300 L. Ligação para botijão de gás pronta. Lavanderia coberta. Casa Anexa do Caseiro (150 m² - Tijolo deitad...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1405

- Referência: CS-1405
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, Condomínio Quinta do Ipê no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 4.500,00, Valor do Condomínio R$ 525,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1403

- Referência: CS-1403
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iucas
- Valor: R$ 3.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 733,08 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.442,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.007,38/men
- Descrição: Prepare-se para transformar seus sonhos em realidade!  Imagine morar em um refúgio de luxo em Teresópolis, no charmoso bairro Iucas, onde 733,08 m² de puro conforto e sofisticação aguardam você! Esta residência excepcional oferece 5 suítes exclusivas + 1 banheiro social elegante, perfeitas para sua família, além de 3 salas integradas que criam o ambiente ideal para receber amigos com estilo. Cada canto foi pensado com acabamento impecável e móveis planejados, enquanto a varanda com piscina transforma cada encontro ao ar livre em um momento inesquecível, você merece isso! Com um terreno generoso de 5.935,00 m², desfrute de privacidade total e uma vista natural deslumbrante que renova a alma. A garagem para 5 carros, portão eletrônico que garante segurança e praticidade, enquanto a copa, cozinha com despensa funcional e área de serviço otimizada facilitam o dia a dia. O escritório reservado é o espaço perfeito para sua produtividade, e o IPTU de apenas R$ 2.007,38 mensais reflete o alto padrão de manutenção. Localizado a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado, você une tranquilidade e conveniência como nunca!  Acorde com o canto dos pássaros, saboreie um café na varanda e finalize o dia com um mergulho na piscina ao pôr do sol.  E tem mais! Um anexo independente com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área externa oferece versatilidade, ideal para hóspedes, renda extra (Airbnb) ou até um negócio como pousada ou clínica. Essa é a sua chance de viver um estilo de vida único, cercado por montanhas e clima ameno.  Não perca! Agende agora sua visita exclusiva e veja como essa propriedade pode ser SUA, contate-nos hoje mesmo e garanta esse paraíso antes que outro o leve!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1401

- Referência: CS-1401
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Quitandinha
- Condomínio: Condomínio Sítio do Repouso
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.170,00
- Descrição: Viva o Melhor da Vida com Espaço, Conforto e Sofisticação Uma propriedade singular para quem valoriza amplitude, elegância e qualidade de vida em todos os detalhes. Localização privilegiada | Segurança 24h | Estrutura completa para morar, trabalhar e relaxar Implantada em um terreno de aproximadamente 1.000 m², com cerca de 700 m² de área construída, esta residência se destaca pela distribuição inteligente em dois pavimentos mais um sótão funcional, perfeito para montar uma academia privativa, estúdio de música ou espaço de lazer exclusivo. Projetada para oferecer bem-estar, conforto e praticidade, está situada em um dos condomínios mais seguros e acessíveis da região, com taxa de apenas R$ 1.170/mês. Destaques da Residência 4 amplas suítes com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Sala espaçosa com três ambientes, lareira e sistema de som com dois canais independentes, perfeita para receber com charme e sofisticação. Cozinha iluminada e funcional, ideal para o dia a dia e momentos de convivência. Escritório privativo, ideal para um home office produtivo e silencioso. Área de serviço completa, com dependência de empregada. Lazer e Conforto ao Ar Livre Piscina com mobiliário MAC, sinônimo de design e durabilidade. SPA completo, com hidromassagem e sauna privativa para relaxar quando quiser. Área gourmet integrada, equipada com churrasqueira, forno de pizza, TV e som ambiente com canais independentes. Brinquedoteca versátil, facilmente adaptável como estúdio, academia ou salão de jogos. Jardim amplo e bem cuidado, ideal para quem aprecia o contato com a natureza. Garagem coberta para 3 veículos, além de vagas descobertas para até 5 carros. Em um condomínio tranquilo e cercado por natureza, esta casa oferece segurança, exclusividade e qualidade de vida em cada detalhe. Mais do que um imóvel, é um estilo de vida, feito para quem deseja viver com propósito, conforto e liberdade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1400

- Referência: CS-1400
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: BR-040
- Condomínio: Condomínio Pouso das Maitacas
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.201,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 121,00/
- Descrição: Casa Contemporânea no Condomínio Pouso das Maitacas – 298 m² de puro conforto e lazer Esta magnífica residência de 298 m², situada no exclusivo Condomínio Pouso das Maitacas, combina elegância, conforto e integração com a natureza, sendo perfeita para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com quatro suítes amplas, a casa oferece todo o espaço e privacidade que sua família merece. No pavimento térreo, o destaque fica para o ambiente social: uma sala de estar e jantar com lareira, pé-direito alto e abundante iluminação natural, que proporcionam aconchego e sofisticação. A cozinha integrada e a área de serviço completam o espaço, garantindo funcionalidade e praticidade. Uma suíte térrea torna o ambiente ainda mais versátil, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. No andar superior, o conforto é o foco. São três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com banheiro privativo. Cada dormitório foi planejado para oferecer o máximo em conforto e privacidade. A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e forno de pizza, convida para momentos inesquecíveis entre amigos e familiares. A piscina aquecida de borda infinita com vista panorâmica das montanhas, a sauna e o deck com varanda garantem relaxamento total. E para os mais ativos, há ainda uma quadra de futebol/vôlei, perfeita para atividades ao ar livre. 📜 Informações adicionais: Documentação regularizada – aceita financiamento bancário Ano de construção: 2020 Permite aluguel por temporada Condomínio: R$ 1.100,00/mês IPTU anual: R$ 1.455,00 (referência 2020)
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1399

- Referência: AP-1399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Condomínio: Cenário de Monet Residencial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Cenário de Monet Residencial no bairro Corrêas, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 140,00, Valor do Condomínio R$ 380,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda gourmet. Quinto andar.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1398

- Referência: AP-1398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Condomínio: Cenário de Monet Residencial
- Valor: R$ 418.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Cenário de Monet Residencial no bairro Corrêas, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Total de 54 m². Valor do Imóvel R$ 418.000,00, IPTU R$ 140,00, Valor do Condomínio R$ 380,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1395

- Referência: CS-1395
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Energia Solar
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Tijuca, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 600,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Energia Solar, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
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### Casa em Condomínio - CS-1394

- Referência: CS-1394
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Vila Dantas
- Condomínio: Condomínio Vila Dantas
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,42 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Vila Dantas no bairro Vila Dantas, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, aceita permuta. Casa está próximo a Vinícola Arouca e ao Borgo del Vino. Um espetáculo de casa e lugar! Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 150,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR-1393

- Referência: TR-1393
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Condomínio: Recanto do Lago
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Recanto do Lago no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 150.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20250916145752711.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161457511615.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161457516676.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161457531577.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1392

- Referência: TR-1392
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Condomínio: Recanto do Lago
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Recanto do Lago no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Um dos lotes mais altos do condomínio.  Valor do Imóvel R$ 180.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161454534769.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161454541716.jpeg)
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### Terreno - TR-1391

- Referência: TR-1391
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,34 m²
- Valor por m²: R$ 179,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Área Total de 2.343,99 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00. Analisa propostas e permutas em imóveis em Areal ou Três Rios.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161451029087.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161450557581.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161451007794.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1390

- Referência: TR-1390
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Terreno já com base para casa pronta em concreto. Projeto para construção disponível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161444266462.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509161444152723.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1389

- Referência: TR-1389
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Condomínio: Recanto do Lago
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Recanto do Lago no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Condomínio oferece deck e acesso para embarcações na represa. Valor do Imóvel R$ 120.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509101149141408.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1388

- Referência: TR-1388
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Condomínio: Recanto do Lago
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Recanto do Lago no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Condomínio oferece deck e acesso para embarcações na represa. Valor do Imóvel R$ 150.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509101144208268.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-1387

- Referência: CS-1387
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Quinta Portuguesa
- Valor: R$ 2.188.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 377,25 m²
- Valor por m²: R$ 5.799,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Quinta Portuguesa no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 377,25 m². Valor do Imóvel R$ 2.188.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091749401995.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091749407905.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091749403082.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091749418958.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091749415226.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091749419648.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20250909174941269.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS-1386

- Referência: CS-1386
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Condomínio: Recanto do Lago
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Recanto do Lago no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 786,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 560,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091706076934.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091706103074.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091706114401.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509091706137967.jpeg)
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### Terreno - TR-1385

- Referência: TR-1385
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 208,00
- Descrição: Terreno para Venda, Condomínio Residencial Santa Mônica no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Lote exclusivo na parte mais alta do condomínio, com 25 metros de testada e aproximadamente 1.200 m². Imerso em vegetação nativa, oferece privacidade total, vista deslumbrante e grande potencial arquitetônico graças ao declive natural. Conta com áreas verdes permanentes à frente e ao fundo, além de reserva para preservação e plantio, garantindo contato direto com a natureza e valorização contínua.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509021551258771.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202509021551252048.jpg)
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### Apartamento - AP-1379

- Referência: AP-1379
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 30,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508251114466047.png)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508251112502290.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508251112509671.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508251112513425.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508251112511970.jpeg)
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### Casa - CS-1378

- Referência: CS-1378
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Condomínio: Condomínio Village Saint Germain
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800.000,00
- Descrição: Casa para Venda, Condomínio Village Saint Germain no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Casa Linear no coração da cidade de Areal - Capital da Uva. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912507161.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912499921.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912491364.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912505105.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912502166.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912503135.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912502245.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508190912504759.jpeg)
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### Terreno - TR-1376

- Referência: TR-1376
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,37 m²
- Valor por m²: R$ 182,00
- Descrição: Terreno para Venda, Condomínio Residencial Santa Mônica no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 1.370,20 m². Terreno com platô já pronto em torno de 500m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Analisa propostas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508120907015105.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508120907028545.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508120907024420.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508120907025353.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR-1375

- Referência: TR-1375
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,32 m²
- Valor por m²: R$ 379,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 1.316,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Lote situado no setor 01 da fase 01. Uma vista maravilhosa, lote em declive suave.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508060949336085.jpeg)
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### Sala Comercial - SL-1374

- Referência: SL-1374
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Sala Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Três Rios / RJ. Possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Total de 20,00 m². Valor do Imóvel R$ 150.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202508051644378969.jpeg)
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### Sítio - ST-1373

- Referência: ST-1373
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Bemposta
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Descrição: Sítio à venda em Bemposta com vista espetacular para a represa – 48.000m² Oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial produtivo, lazer e contato com a natureza. Propriedade com 48.000m² de área total, incluindo: Platô com vista privilegiada para a represa – ideal para construção de casa sede, lazer ou turismo rural. Solo fértil, excelente para cultivo ou criação. Diversas árvores frutíferas, incluindo pés de manga sem fiapos. Casa principal com estrutura sólida, precisando de melhorias estéticas e elétrica. Casa de hóspedes, também estruturada, necessita reforma. Área verde abundante, privativa e tranquila, com fácil acesso.  Localização estratégica em Bemposta, com bom acesso e cercada pela natureza.  Proprietários abertos a propostas e permutas por imóveis na Região dos Lagos. Ideal para moradia, investimento ou projetos sustentáveis.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1367

- Referência: CS-1367
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ, ponto de referência Reta da Posse. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.400,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR-1364

- Referência: TR-1364
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 524,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Área do Terreno com 1.240,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Lazer: Academia, Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - TR-1363

- Referência: TR-1363
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Condomínio: Reserva Concórdia
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Um empreendimento que desperta os sentidos e presenteia os olhos com muita natureza integrada, lago e espaços que contemplam a arquitetura contemporânea na sua forma mais pura e elegante. O Reserva Concórdia é o habitat perfeito para a sua sofisticação. Um lugar naturalmente desenhado para sediar a sua liberdade. UM PROJETO QUE PRIMA PELA SINGULARIDADE Espaços amplos rodeados pelo verde vivo da Mata Atlântica preservada. Projetos elegantes de casas alto padrão marcados pela versatilidade das plantas, que valorizam o lazer sofisticado e ambientes que se unem à paisagem natural, criando uma atmosfera harmônica e de rara beleza. Residências alto padrão 158,15M² À 275,69M² Lazer premium integrado à natureza Amplos terrenos com diversas opções
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - TR-1362

- Referência: TR-1362
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Paraíba do Sul
- Bairro: Sebollas
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Se você sempre sonhou em viver cercado pela natureza e prioriza o conforto, o Farm Ville Sebollas é para você. Com terrenos de 20 mil m² ou mais, o empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. Além disso, você vai desfrutar de uma infraestrutura de lazer completa, que inclui haras, área gourmet e muito mais. Saiba mais. Entre em contato pelo telefone (24) 99264-8074 ou (24) 99907-1556.
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1361

- Referência: TR-1361
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Vila Dantas
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 120,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Dantas, localizado na cidade de Areal / RJ. Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 90.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1360

- Referência: TR-1360
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Vila Rica - Itaipava
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 608,00 m²
- Valor por m²: R$ 197,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Rica - Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Área Total de 608,00 m². Terreno em Declive. Valor do Imóvel R$ 120.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1358

- Referência: TR-1358
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 847,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Condomínio Residencial Santa Mônica no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 170.000,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1357

- Referência: AP-1357
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 425,89 | IPTU: R$ 458,95/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 51,00 m². Obs.: Aceita Financiamento Bancário Valor do Imóvel R$ 355.000,00, IPTU R$ 458,95, Valor do Condomínio R$ 425,89. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sítio - ST-1356

- Referência: ST-1356
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 655,00
- Descrição: Sítio à Venda com Vista para a Represa – 28.000 m² de Natureza e Conforto Apresentamos este belíssimo sítio com 28.000 m² de área total, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em meio à natureza. A casa principal, com 160 m², oferece conforto e amplitude, sendo composta por: 🔸 4 quartos (sendo 1 suíte) 🔸 Banheiro social 🔸 Sala ampla com dois ambientes 🔸 Cozinha funcional 🔸 Área de serviço 🔸 Varandão em "L" com vista panorâmica para a represa Além disso, o imóvel conta com: ✅ Casa de caseiro com aproximadamente 60 m² ✅ Área gourmet com churrasqueira e piscina com cerca de 70 m² ✅ Espaço amplo e cercado pela natureza, com vista limpa para a represa, ideal para descanso ou investimentos no ramo de lazer e turismo Uma propriedade completa para moradia, lazer ou empreendimento, com infraestrutura pronta e paisagens encantadoras. 📍 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1354

- Referência: TR-1354
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Secretário
- Condomínio: Estância do Rio
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 225,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Secretário, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - tr-1353

- Referência: tr-1353
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Jardins Humaitá
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 703,00
- Descrição: Terreno com 341 m² no Condomínio Jardins Humaitá – Pronto para construir! Localizado a apenas 3 km do centro de Areal, este terreno de 341 m² está situado em um dos condomínios mais bem localizados da região. O Jardins Humaitá oferece fácil acesso às principais vias da cidade, aliando praticidade e tranquilidade em um ambiente reservado. Com um perfil compacto e exclusivo, o condomínio já conta com belas residências construídas, o que reforça o padrão de qualidade do local e contribui diretamente para a valorização do imóvel. Um dos grandes atrativos deste terreno é o platô já preparado, ideal para quem deseja iniciar sua construção imediatamente, otimizando tempo e reduzindo custos com terraplanagem. Seja para moradia ou lazer, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança em um endereço estratégico e promissor. Vem pra cá, venha viver esse sonho!
**Imagens:**

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### Cobertura - CB-1350

- Referência: CB-1350
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Descrição: Cobertura para Venda, Condomínio Residencial Vale Verde 17 no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 190,00 m². Valor do Imóvel R$ 460.000,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1348

- Referência: AP-1348
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Saldanha Marinho
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 948,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Saldanha Marinho, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 43,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 948,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Cobertura - CB-1347

- Referência: CB-1347
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Cobertura para Venda, Condomínio Residencial Vale Verde 17 no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 139,00 m². Valor do Imóvel R$ 395.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Loja - LJ-1346

- Referência: LJ-1346
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Descrição: Loja para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Área Total de 25,00 m².  
**Imagens:**

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### Loja - LJ-1343

- Referência: LJ-1343
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Descrição: Loja para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m² contando com o mezanino. Valor do Imóvel R$ 3.000,00.  
**Imagens:**

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### Loja - LJ-1344

- Referência: LJ-1344
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 31,00 m²
- Descrição: Loja para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 2.500,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1342

- Referência: CS-1342
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202503260932562207.jpeg)
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### Loja - LJ-1341

- Referência: LJ-1341
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Loja para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Localizado em condomínio. Área Total de 55 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, Valor do Condomínio R$ 230,00.  
**Imagens:**

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### Casa - cs-1340

- Referência: cs-1340
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Bemposta
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Bemposta, localizado na cidade de Três Rios / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas. Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sítio - ST-1338

- Referência: ST-1338
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Bemposta
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏡 Sítio à Venda em Bemposta – RJ 🌿✨ Desfrute da tranquilidade do campo neste incrível sítio de mais de 32 Mil m², perfeito para moradia ou investimento! ✅ Casa principal (180m²) com 3 quartos (1 suíte c/ ar-condicionado), sala, cozinha e área gourmet com churrascaria e sauna a vapor. ✅ Piscina e ampla área verde com diversas árvores frutíferas. ✅ Abundância de água: mina, poço, captação de calhas e abastecimento da Saetri. ✅ Casa secundária na entrada (2 quartos) – atualmente alugada. ✅ Espaço para criação de porcos, vacas e galinhas. ✅ Imposto rural ITBI. 🌿 Oportunidade única para quem busca sossego e contato com a natureza! Agende sua visita! 📞
**Imagens:**

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### Sítio - ST-1337

- Referência: ST-1337
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 5 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 50.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1336

- Referência: AP-1336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Condomínio: BNH Corrêas
- Valor: R$ 215.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, BNH Corrêas no bairro Corrêas, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, cozinha, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 66,00 m². Valor do Imóvel R$ 215.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 180,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1335

- Referência: CS-1335
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.636,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 15.526,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1334

- Referência: CS-1334
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio da Olaria
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 1.922,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio da Olaria no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 1.922,00, Valor do Condomínio R$ 470,00. Características: Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202503111351241622.jpeg)
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### Casa - CS-1333

- Referência: CS-1333
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Pedro do Rio
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 422,15 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 4.713,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo refúgio no charmoso bairro de Pedro do Rio, em Petrópolis/RJ. Esta magnífica propriedade oferece um espaço generoso e repleto de conforto para você e sua família. Com uma área construída de 422,15 m², distribuída em dois lotes, a casa principal é um verdadeiro espetáculo de design e funcionalidade. Imagine-se desfrutando das quatro salas espaçosas, cada uma oferecendo uma atmosfera única para relaxar ou entreter seus convidados. Os seis dormitórios, incluindo duas suítes luxuosas, proporcionam a privacidade e o conforto que você sempre sonhou. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, desde o piso em tábuas corridas de ipê até as portas internas em cedro. Ao explorar o terreno de 3.161,80 m², você encontrará um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. O espaço gourmet é ideal para os amantes da culinária ao ar livre, equipado com churrasqueira e forno a lenha. E que tal um mergulho refrescante na piscina após um dia quente? Com 32 m² de pura diversão aquática, ela se torna o cenário perfeito para momentos relaxantes sob o sol. A área ao redor da piscina proporciona um espaço adicional para espreguiçadeiras ou mesmo uma mesa ao ar livre para refeições descontraídas. Além disso, a propriedade conta com um salão encantador onde você pode desfrutar de jogos como sinuca e ping-pong ou simplesmente relaxar assistindo TV. O salão também possui uma varanda acolhedora que oferece vistas deslumbrantes do entorno natural exuberante. Este imóvel é mais do que uma casa; é um convite para viver intensamente momentos únicos com quem você ama. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade! Vem pra cá, venha viver esse sonho!
**Imagens:**

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### Casa - CS-1332

- Referência: CS-1332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Jardim Peró
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Peró, localizado na cidade de Cabo Frio / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². OBS.: Porteira fechada, proprietário analisa proposta de permuta em imóvel na Região Serrana, preferência próximo a Areal ou Petrópolis. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1330

- Referência: CS-1330
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Vale do Rio Preto
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: IPTU: R$ 739,23/
- Descrição: Casa para Venda, localizada na cidade de São José do Vale do Rio Preto / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 363,95 m², Frente do terreno com 14,53 Metros, Fundos do terreno com 12,93 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,15 Metros, Lateral direita do terreno com 28,19 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 739,23. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202502110926449100.jpeg)
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### Casa - CS-1329

- Referência: CS-1329
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Morro Grande
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,54 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 6.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 716,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Morro Grande, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 104,54 m², Área do Terreno com 1.215,37 m². OBS.: O condomínio conta com deck de acesso para a represa que pode ser utilizado pelos moradores. O imóvel tem estrutura pronta para construção de segundo pavimento, além de terreno na parte superior disponível para utilizar para uma nova construção. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 716,00, Valor do Condomínio R$ 200,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1325

- Referência: CS-1325
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa ampla e funcional com 3 quartos, perfeita para acomodar toda a família. Conta com sala integrada, cozinha e copa bem distribuídas, além de 2 banheiros que oferecem praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de duas varandas ideais para momentos de lazer e um quintal espaçoso, ótimo para jardinagem, pets ou outras atividades ao ar livre. Localizada em um ambiente tranquilo, combina conforto e espaço para viver bem. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202501081451556705.jpeg)
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### Casa - CS-1324

- Referência: CS-1324
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.983,00
- Descrição: Apresentamos uma casa linear à venda, localizada em Areal - RJ, em um ambiente tranquilo e seguro, a poucos minutos da renomada Vinícola Borgo del Vino. Este imóvel de 179 m², construído em concreto pré-fabricado, combina praticidade, modernidade e conforto, proporcionando fácil acesso e qualidade de vida. O interior da casa é composto por uma sala iluminada, perfeita para convivência e lazer, e uma cozinha estilo americano, funcional e integrada. A área íntima conta com três quartos climatizados, sendo duas suítes, todos projetados para oferecer conforto e privacidade. Os acabamentos de alta qualidade e a abundante iluminação natural criam um ambiente acolhedor. Externamente, o imóvel oferece um espaço gourmet com pergolado, ideal para confraternizações, e uma piscina para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Atualmente, a casa opera como um imóvel comercial listado no Airbnb, beneficiando-se de uma grande procura devido à sua proximidade com o Borgo del Vino. Para quem desejar dar continuidade a essa atividade, o vendedor está disposto a transferir todos os acessos das páginas nas redes sociais, incluindo o Instagram, que possui grande alcance, e de outras plataformas utilizadas para locação. Importante: A venda contempla o imóvel com porteira fechada, ou seja, com todos os móveis e equipamentos inclusos, pronto para uso ou continuidade das operações de locação. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um local tranquilo ou investir em uma propriedade com alto potencial de retorno. Venha conhecer e se encantar com este imóvel único!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR-1323

- Referência: TR-1323
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: CONDOMÍNIO BORGO DEL VINO
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Valor por m²: R$ 625,00
- Descrição: Areal tem uma característica difícil de encontrar no mercado atual: o clima de serra com a conveniência de estar perto de tudo. Esse terreno no Borgo Del Vino entrega exatamente isso em 1.262 metros quadrados de área privativa, dentro de um condomínio que traz a estética da Vila Toscana para o interior do Rio. É o espaço ideal para quem já mapeou a região e busca um solo fértil para construir, fugindo de lotes apertados ou mal planejados. Aqui a prioridade é o espaço horizontal e a vista livre, garantindo que o seu investimento se transforme em um patrimônio sólido e com liquidez. O diferencial aparece quando você entende a dinâmica do condomínio vinícola no bairro Julioca. Você não compra apenas a metragem, mas o acesso a uma estrutura que valoriza o imóvel a cada safra. O ritmo de construção no entorno é constante, o que sinaliza uma vizinhança estabelecida e padrão construtivo elevado. O terreno permite projetos arquitetônicos ambiciosos, aproveitando o declive natural e a insolação da serra. Se você busca segurança jurídica e um endereço que sustenta o seu valor de mercado a longo prazo, vale a pena agendar uma visita para caminhar pelo lote e entender as possibilidades reais de implantação da casa.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1322

- Referência: CS-1322
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.950,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 787,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ST-1321

- Referência: ST-1321
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Moura Brasil
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor para você e sua família. Esta incrível casa em condomínio em Três Rios/RJ, oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Com um terreno de 5.000 m², a propriedade é um oásis de natureza exuberante. São duas casas mobiliadas: a principal com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 salas espaçosas perfeitas para receber amigos e familiares. A segunda casa é uma charmosa edificação com 1 quarto ideal para hóspedes ou até mesmo um espaço privativo para trabalho ou lazer. Para quem ama a vida ao ar livre, este imóvel é um verdadeiro sonho! O condomínio oferece uma área de lazer completa com lago e trilhas para caminhadas onde você pode se conectar com a natureza diariamente. Imagine colher frutas fresquinhas diretamente do seu pomar repleto de diversas espécies frutíferas! Além disso, há uma área dedicada aos animais com um galinheiro bem estruturado. Tudo isso com sistema de irrigação eficiente e água por gravidade, garantindo praticidade no dia a dia. Os portões em madeira de lei são um toque especial que conferem charme e segurança à propriedade. A localização privilegiada é outro ponto forte deste imóvel espetacular! Situado na BR-040, você estará a apenas 10 minutos do centro de Três Rios, 15 minutos da charmosa Itaipava e apenas 40 minutos da vibrante Juiz de Fora. O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo total segurança para você e sua família. Com escritura regularizada e todos os confortos modernos integrados à beleza natural do entorno, esta casa é mais que um lar — é o início de uma nova vida repleta de momentos inesquecíveis em meio à serenidade da natureza. Não perca a oportunidade única de realizar seu sonho!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1320

- Referência: AP-1320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Pré Lançamento - TR-1313

- Referência: TR-1313
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Borgo Del Vino Gran Reserva
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Inspirado na Toscana, onde tradição e beleza formam paisagens inesquecíveis há séculos, o Borgo Del Vino Gran Reserva é o próximo passo de um cenário cinematográfico em Areal, na Serra Fluminense. O condomínio vinícola eleva ainda mais as experiências em um lugar que transcendeu expectativas e se tornou o destino perfeito para quem deseja degustar o alto padrão. Lotes de 1.000 m² a 4.426 m² Vila Temática Toscana com Hotel Boutique, enoteca, lago ornamental/esportivo e lazer sofisticado Enoteca Família Eloy 3 hectares de vinhedo Centro de Degustação e visita guiada Pizzeria Del Borgo Hotel Boutique Praça Toscana Capela Olival O Borgo Del Vino Gran Reserva foi criado para que você aprecie as coisas boas da vida com todo o charme e a ambientação incomparáveis da Toscana. Entre as paisagens desenhadas e as parreiras que produzem vinhos Syrah, Sauvignon Blanc, Cabernet Franc e Malbec, está um universo de alma italiana no coração da Região Serrana Fluminense. Aproveite o melhor de uma estrutura criada para trazer momentos inesquecíveis para a sua família Sede social Praça toscana Brinquedoteca Playground Casa do vinho Quadra de tênis Raquete center Ciclovia Quadras de beach tennis Lago ornamental para mergulho Limoeiro/pergolado Valores: A partir de R$ 400.000,00 Média de valor por volta de R$ 580.000,00 Para conseguir adquirir um lote, faça contato conosco e solicite uma visita para que possamos pré-selecionar os lotes que mais lhe agradarem. Feito isso, subiremos seu cadastro no sistema para garantir a sua presença no lançamento!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1315

- Referência: CS-1315
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Residencial Santa Mônica no bairro Alberto Torres, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro social, 2 vagas de garagem coberta, sala de estar e jantar. Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 1.870,00 m². Valor do Imóvel R$ 840.000,00, Valor do Condomínio R$ 860,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1314

- Referência: CS-1314
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver no coração de Areal, RJ, em uma casa que combina elegância e conforto de forma impecável. Esta magnífica residência no bairro Centro é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida plena e repleta de comodidades. Com quatro dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes luxuosas, esta casa é perfeita para famílias que buscam espaço e privacidade. As suítes são verdadeiros santuários pessoais, proporcionando um ambiente ideal para relaxar após um longo dia. Além disso, a casa possui três banheiros bem equipados, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. Ao adentrar essa propriedade, você será imediatamente cativado pelos móveis planejados que adornam cada canto da casa. Estes detalhes cuidadosamente pensados não apenas otimizam o espaço, mas também adicionam um toque de sofisticação ao ambiente. O portão eletrônico garante segurança e comodidade ao entrar e sair da residência, enquanto as quatro vagas de garagem oferecem amplo espaço para estacionar seus veículos com tranquilidade. A cereja do bolo é o deslumbrante espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais ou simplesmente desfrutar de refeições ao ar livre em dias ensolarados. Localizada em uma área privilegiada, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. Você estará a poucos passos dos melhores bares e restaurantes da cidade, além de escolas renomadas para proporcionar educação de qualidade aos seus filhos. Farmácias e supermercados estão à mão para suas necessidades diárias, enquanto o shopping center próximo garante entretenimento e opções de compras variadas. Com um valor atrativo de R$ 1.200.000,00, essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel que une localização estratégica à qualidade excepcional de vida!
- Observações: Imóvel se encontra alugado!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202410110930579657.jpg)
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### Casa - CS-1312

- Referência: CS-1312
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Itaipava
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.411,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 136,00 m², Área do Terreno com 2.174,69 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/202409201055345117.jpg)
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### Casa - CS-1308

- Referência: CS-1308
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 132,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1307

- Referência: TR-1307
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Pedro do Rio
- Condomínio: SanTommasso
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Nasce, na Serra do Rio de Janeiro, em Secretário, um condomínio exclusivo e sofisticado onde todas as suas unidades contemplam vistas deslumbrantes. Isso tudo dentro de um condomínio, com área de lazer privativa e segurança. Unidades com áreas Privativas de 2.900 a 6.800 m².
**Imagens:**

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### Casa - CS-1305

- Referência: CS-1305
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Quinta Portuguesa
- Valor: R$ 2.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 369,88 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
  - Energia Solar
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova residência dos sonhos na encantadora cidade de Areal, no Rio de Janeiro! Esta deslumbrante Casa para Venda, localizada na Quinta Portuguesa, no bairro Fazenda Velha, é o lar perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma área total de 369,88 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem e 3 amplas salas, totalmente mobiliado e pronto para receber você e sua família. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na varanda gourmet, aproveitando a vista deslumbrante e o clima agradável da região. Além disso, este imóvel oferece uma série de comodidades, como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, energia solar e aquecimento a gás, garantindo o máximo de conforto e praticidade no seu dia a dia. Para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma academia, espaço gourmet e uma belíssima piscina, perfeitos para relaxar e se divertir sem sair de casa. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá toda a conveniência e facilidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 2.580.000,00 e viva a vida que você sempre sonhou! Vem pra cá, venha viver esse sonho!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1304

- Referência: CS-1304
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Secretário
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.357,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Secretário, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 140,00 m², Área do Terreno com 2.700,00 m². Valor do Imóvel R$ 890.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1303

- Referência: CS-1303
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,90 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 8 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 3.901,00 m². Valor do Imóvel R$ 730.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - TR-1302

- Referência: TR-1302
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Quinta Portuguesa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra o Condomínio Quinta Portuguesa Bem-vindo ao Quinta Portuguesa, o mais novo e exclusivo condomínio da região serrana, inspirado na rica essência de Portugal. Este empreendimento único oferece a perfeita combinação de charme rústico e conforto moderno, criando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Terrenos de Alto Padrão O Quinta Portuguesa disponibiliza mais de 120 terrenos, com tamanhos que variam de 500 a 3.000 metros quadrados, todos cuidadosamente planejados para proporcionar vistas deslumbrantes das montanhas e uma integração harmoniosa com a natureza. Cada lote oferece um espaço generoso para construir a casa dos seus sonhos, rodeado por uma extensa área verde que garante privacidade e bem-estar. Infraestrutura Premium No Quinta Portuguesa, você encontrará uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: Lago com Prainha e Gazebo com Deck: Um espaço encantador para relaxar e aproveitar a beleza natural. Fogo de Chão e Parrilla: Perfeito para momentos de confraternização e churrascos ao ar livre. Piscinas Adulto e Infantil com Área de Descanso e Ofurô: Um verdadeiro oásis para toda a família. Quadra Poliesportiva e Quadra de Beach Tênis: Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre. Parque Infantil e Pet Place: Diversão garantida para crianças e pets. Fitness e Sala de Jogos: Espaços equipados para manter a saúde e o bem-estar. Salão de Festas com Espaço Gourmet: Ideal para eventos e celebrações. Praça Mirante com Chafariz: Um ponto de encontro elegante e inspirador. Restaurante com Deck e Rooftop: Gastronomia de alto nível com um toque português. Um Convite para a Elegância Inspirado pelo Vale do Ouro, cada detalhe do condomínio reflete a majestade das colinas ondulantes, vinhas exuberantes e a vida que a terra fértil proporciona. Este é um convite para abraçar a autenticidade, a elegância e a beleza natural, tudo isso a menos de 15 minutos de Itaipava, uma das regiões mais charmosas d...
**Imagens:**

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### Área Industrial - TR-1297

- Referência: TR-1297
- Tipo: Área Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 29,26 m²
- Descrição: Área Industrial para Venda no bairro Julioca, localizado na cidade de Areal / RJ. Área Total de 29.255,30 m². Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1296

- Referência: TR-1296
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Fonte Santa
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Fonte Santa, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Localizado em condomínio. Área Total por volta de 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00. 08 Lotes restantes, com boa topografia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1292

- Referência: CS-1292
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 3.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 575,58 m²
  - Área do terreno: 625,99 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.012,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Villa della Vigna - Sua Casa de Luxo e Conforto em Areal, RJ Seja bem-vindo à Villa della Vigna, uma residência que redefine o conceito de luxo e conforto em meio às deslumbrantes paisagens de Areal, Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada no coração da região vinícola de Areal, esta propriedade exclusiva é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e design. Desfrute de uma vida sofisticada e tranquila nesta casa deslumbrante, que combina perfeitamente o charme rústico da arquitetura toscana com as comodidades modernas. Com uma área construída de 625,99 m² em um amplo terreno de 2.208 m², esta residência oferece amplos espaços para viver, relaxar e entreter. A Villa della Vigna foi meticulosamente projetada para atender às necessidades de uma família moderna. No piso térreo, uma sala de estar e cozinha integradas proporcionam um ambiente acolhedor e convidativo para reuniões familiares e jantares memoráveis. A suíte master, adaptada para pessoas com mobilidade reduzida ou idosas, oferece um refúgio privado de conforto e tranquilidade. No piso superior, três suítes adicionais oferecem vistas deslumbrantes das montanhas circundantes, enquanto um home office, com lavabo e banheiro, oferece espaço para trabalho ou lazer. O piso inferior possui uma área coberta livre de 88,2 m², que pode ser transformada de acordo com as suas necessidades, seja como um salão de jogos, academia ou adega. Os espaços externos são verdadeiramente impressionantes. Uma varanda gourmet, área de churrasqueira e piscina com prainha infantil proporcionam o cenário perfeito para entretenimento ao ar livre e momentos de relaxamento. Um espelho d'água com cascata, alimentado por energia solar, adiciona um toque de serenidade e elegância ao ambiente. Além disso, a Villa della Vigna é uma casa ecologicamente consciente, equipada com tecnologia verde, incluindo iluminação por aplicativo/comando de voz, captação e aproveitamento de águas pluviais, e ponto de abastecimento para carro elétrico. Loc...
**Imagens:**

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### Casa - CS-1289

- Referência: CS-1289
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.848,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.898,21/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Petrópolis / RJ, ponto de referência Casa 08. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 165,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 1.898,21. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1288

- Referência: AP-1288
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Residencial Vale Verde 17 no bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 139,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Lazer: Espaço Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Comercial - CM-1287

- Referência: CM-1287
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Bemposta
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única de investimento em um local estratégico. Localizado em uma área de grande visibilidade, possui duas lojas independentes na frente, ambas já alugadas, proporcionando uma fonte estável de renda. Além disso, o galpão vazio oferece amplo espaço para futuras possibilidades comerciais ou de armazenamento. A propriedade também conta com uma sala que hoje é utilizada com máquinas para a fabricação de frios, ideal para suportar as operações comerciais, e uma casa pequena com um quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade para funcionários ou inquilinos. Destacando-se ainda mais, a casa principal apresenta dois quartos, banheiro, sala e cozinha, complementados por uma espaçosa varanda e área gourmet, perfeitas para momentos de lazer e entretenimento. Além disso, a estrutura até um metro em alvenaria, com telhado pronto para finalização, oferece a oportunidade de expandir o espaço habitacional, tornando-se um atrativo adicional para potenciais compradores ou inquilinos. Com um platô amplo disponível para futuras construções e uma passagem de carro que percorre todo o terreno, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou empreendedores que procuram um local versátil e estrategicamente posicionado para seus negócios.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1283

- Referência: CS-1283
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.833,00
- Descrição: Desfrute do conforto e da elegância nesta residência excepcional, abrangendo aproximadamente 120m² de área construída. Situada em um terreno plano, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para toda a família. Características Internas: - Sala ampla em dois ambientes, proporcionando espaço e conforto para entretenimento e convívio familiar. - Cozinha completa, equipada com armários planejados, garantindo praticidade e organização. - 2 banheiros sociais, convenientemente distribuídos para atender às necessidades diárias. - 2 quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, sendo 1 suíte máster, para momentos de privacidade e descanso. - Lavanderia integrada, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Varanda Privativa: - Varanda espaçosa, oferecendo uma vista deslumbrante para o jardim exuberante, criando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar de momentos ao ar livre. Exterior Encantador: - Belo jardim cuidadosamente projetado, repleto de árvores frutíferas, como acerola, banana, limão e mamão, proporcionando uma atmosfera tranquila e contato direto com a natureza. - Cozinha externa com fogão à lenha, ideal para preparar refeições ao ar livre e desfrutar de momentos gastronômicos especiais. - Banheiro externo de apoio, garantindo comodidade e praticidade durante as atividades ao ar livre. - Quarto para ferramentas, proporcionando espaço para armazenamento organizado e seguro. Localização Privilegiada: - Comércio variado nas proximidades, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. - Abundante exposição solar, aproveitando ao máximo a luminosidade natural durante todo o dia. Documentação Regularizada: - Documentação em ordem, garantindo segurança e tranquilidade na negociação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde conforto, praticidade e beleza se encontram em perfeita harmonia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta residência tem a oferecer!
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### Casa em Condomínio - CS-1281

- Referência: CS-1281
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio da Olaria
- Valor: R$ 460.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Venha viver com conforto e praticidade em nossa encantadora casa dentro de condomínio! Este lar aconchegante apresenta dois quartos amplos, um banheiro completo e um lavabo conveniente. Com uma área total de 60 m², esta residência oferece uma distribuição inteligente de espaço, com uma sala convidativa, uma cozinha funcional e uma área de serviço estratégica. Desfrute de momentos relaxantes e de lazer na varanda dos fundos, perfeita para reunir a família e os amigos em um ambiente tranquilo. Além disso, sua comodidade é garantida com uma garagem privativa para um carro. O condomínio oferece uma gama de facilidades para enriquecer seu estilo de vida, incluindo uma deslumbrante piscina para refrescar nos dias ensolarados e uma área gourmet com salão para festas, ideal para celebrar momentos especiais. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, praticidade e lazer. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Vem pra cá, venha viver esse sonho!
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### Casa - CS-1280

- Referência: CS-1280
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Oportunidade Única! Espetacular Residência de Luxo com Anexo Independente Explore o conforto e a elegância nesta deslumbrante casa à venda, localizada no coração da cidade. Com um preço irresistível de R$ 1.300.000,00 e IPTU anual de R$ 1.800,00, esta propriedade oferece um estilo de vida requintado e comodidades luxuosas. Características Principais: 6 Quartos, 5 Suítes: Desfrute de amplos espaços para a família e convidados, incluindo duas suítes com hidromassagem para relaxamento supremo. Móveis Planejados: Cada detalhe da casa foi cuidadosamente projetado para combinar estilo e funcionalidade. Área de Lazer Completa: Relaxe e entretenha-se na área de churrasqueira com piscina, sauna, ducha e banheiro, perfeita para momentos memoráveis com amigos e familiares. Anexo Independente: No segundo andar, um anexo com dois quartos, sendo um suíte, e um banheiro social oferece privacidade adicional ou oportunidade de renda extra. Vista Deslumbrante: A varanda com vista para a rua principal proporciona um cenário encantador e uma atmosfera tranquila. Outras Comodidades: Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV e Ante Sala Cozinha Ampla e Área de Serviços Academia Privativa Cisterna com 10.000 litros de água e Reservatório Adicional de 2.000 litros Garagem para 4 Carros ou mais Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma propriedade única, onde luxo e conforto se encontram. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida dos seus sonhos! Vem pra cá, venha viver esse sonho!
**Imagens:**

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### Casa - CS-1279

- Referência: CS-1279
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.780,00/
- Descrição: Localizada no coração da cidade, esta deslumbrante casa de 4 quartos e 3 banheiros oferece uma experiência de vida incomparável. Ao entrar, você será recebido por duas salas espaçosas, iluminadas por longas janelas de vidro que proporcionam uma vista espetacular. Imagine-se relaxando junto à lareira na sala principal, desfrutando de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A área da cozinha e da copa oferece o espaço perfeito para criar deliciosas refeições enquanto desfruta da companhia dos seus entes queridos. E quando se trata de entretenimento ao ar livre, esta casa não decepciona. A área de lazer completa inclui uma piscina refrescante, um bar para servir suas bebidas favoritas, uma churrasqueira para refeições ao ar livre, uma sauna relaxante, uma ducha revitalizante e um jardim exuberante repleto de vegetação exótica. Venha fazer parte deste paraíso urbano e viva momentos inesquecíveis de conforto e elegância. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para você e sua família! Vem pra cá, venha viver esse sonho!
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### Terreno - TR-1273

- Referência: TR-1273
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Residencial Jardins Humaitá
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 314,00 m²
- Valor por m²: R$ 398,00
- Descrição: 🌟 **Explore o Paraíso na Terra: Seu Terreno dos Sonhos!** 🌟 Chegou o momento de você mergulhar em um estilo de vida que combina o melhor da natureza com o conforto e conveniência modernos. Apresentamos a jóia escondida no Condomínio Jardins Humaitá, um oásis de serenidade e beleza no encantador bairro Fazenda Velha, em Areal, Rio de Janeiro. Com uma área total de 314,00 m², este terreno é mais do que um espaço para construir uma casa - é o canvas perfeito para dar vida aos seus sonhos mais profundos. Imagine-se despertando todas as manhãs ao som suave dos pássaros e desfrutando de vistas panorâmicas que rejuvenescem a alma. Aqui, a tranquilidade se torna seu vizinho mais próximo, enquanto a natureza se transforma em seu jardim pessoal. E não para por aí! Este refúgio celestial está estrategicamente situado próximo a uma gama de comodidades essenciais. Desde bares e restaurantes charmosos até escolas de renome e supermercados bem abastecidos, tudo o que você precisa está ao alcance de sua mão. Este é o local onde conveniência e conexão com a natureza se encontram harmoniosamente. A oportunidade de construir a casa dos seus sonhos está diante de você, oferecendo a liberdade de projetar um refúgio personalizado que atenda a todos os seus desejos e necessidades. E tudo isso por um preço irresistível de R$ 190.000,00! Não deixe escapar esta oportunidade única de se tornar parte deste cenário idílico. Entre em contato conosco agora mesmo e permita-nos guiá-lo em uma jornada rumo à sua própria fatia de paraíso. Venha descobrir o Condomínio Jardins Humaitá e transforme sua vida em uma obra-prima da natureza. Vem pra cá, venha viver esse sonho! 🌳✨
**Imagens:**

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### Casa - CS-1269

- Referência: CS-1269
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Barra Mansa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 732,72 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Deslumbre-se com seu Novo Lar! Esta exuberante casa oferece mais do que uma moradia, proporciona um estilo de vida exclusivo para você e sua família. Características Notáveis: -Dois Quartos: O quarto principal inclui um closet espaçoso, proporcionando privacidade e conforto. -Sala em Dois Ambientes: Espaço generoso, harmonizando conforto e elegância. -Cozinha Planejada: Equipada com móveis planejados, a cozinha é um convite à criatividade culinária, espaçosa e funcional. -Área de Serviços Independente: Praticidade aliada à organização. -Varanda em L: Uma vista inenarrável aguarda por você em cada ângulo desta varanda, proporcionando momentos tranquilos e inspiradores. -Área Gourmet: Este espaço encantador combina churrasqueira e mesa de sinuca, criando um ambiente aconchegante para entretenimento. -Piscina: Refresque-se e relaxe em sua própria piscina privativa. -Jardim com Pequeno Pomar: Desfrute da natureza no seu próprio quintal, com um pequeno pomar que traz frescor e aroma ao ambiente. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Esta casa não é apenas uma residência, é a realização de um sonho. Agende agora mesmo sua visita e descubra o que é viver no ápice do conforto e sofisticação. Seu novo capítulo começa aqui! Vem pra cá, venha viver esse sonho!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1267

- Referência: CS-1267
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Zona: Centro
- Condomínio: Quinta do Ipê
- Valor: R$ 1.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Energia Solar
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🌟 Seja o mestre do seu próprio paraíso no coração do condomínio Quinta do Ipê - Areal RJ! 🏡 Bem-vindo ao seu refúgio de sonho, onde conforto e luxo se encontram em perfeita harmonia. Esta majestosa casa duplex, com uma área generosa de 265 m² em um terreno expansivo de 800 m², redefine a elegância e oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Desenhada com uma arquitetura de vanguarda, esta residência de 3 quartos, incluindo 2 suítes, cativa desde o primeiro olhar. A espaçosa sala de estar, a acolhedora sala de jantar e a cozinha meticulosamente projetada foram pensadas para atender aos seus desejos mais refinados. Sinta a brisa fresca nas tardes ensolaradas na varanda que oferece uma vista panorâmica espetacular das majestosas montanhas. Prepare-se para ser o anfitrião perfeito em seu próprio espaço gourmet, ou relaxe junto à piscina de borda infinita, onde cada mergulho é uma experiência única. Com duas vagas de garagem à sua disposição, o conforto e a praticidade estão garantidos. Este condomínio exclusivo, estrategicamente localizado, coloca você no epicentro da comodidade. Não apenas uma casa, mas uma experiência de vida extraordinária espera por você. Este é o convite para a sua nova vida de luxo e bem-estar. Agende uma visita agora e deixe-me guiá-lo rumo à realização dos seus sonhos. ⤵️ Viva grandiosamente, viva aqui! 🌟 Vem pra cá, venha viver esse sonho!
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### Casa - ST-1268

- Referência: ST-1268
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 975.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 31,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Energia Solar
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo refúgio no campo! Esta encantadora casa de campo está localizada no bairro São Pedro, na cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 31.000,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e aconchego que você procura. Ao entrar nesta casa, você será recebido por um ambiente acolhedor e charmoso. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa já está mobiliada, incluindo móveis planejados que trazem praticidade e organização aos ambientes. Além disso, este sítio conta com uma topografia variada, proporcionando uma vista deslumbrante da região. Recentemente reformada, a casa possui 3 quartos, sala, cozinha e um espaçoso varandão, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O imóvel também oferece diversas comodidades, como aquecimento de água a gás, energia autossuficiente com placas solares e internet de fibra ótica com ótima velocidade. Além disso, você poderá desfrutar de um pomar com diversas frutas, como laranja, limão, jabuticaba, banana, amora, acerola e tangerina. Localizado a apenas 4 km do asfalto, em uma estrada em boas condições, e a 15 minutos do centro da cidade, este imóvel oferece a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade urbana. A cidade de Areal está em constante crescimento, com a instalação de vinícolas e empreendimentos de turismo e lazer na região. A documentação deste imóvel está em perfeita ordem, incluindo escritura e RGI. Além disso, há a possibilidade de venda com porteira fechada, para que você possa se mudar imediatamente e começar a desfrutar deste paraíso no campo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende uma visita hoje mesmo!
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### Apartamento - AP-1267

- Referência: AP-1267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Corrêas
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1.641,00/
- Descrição: Você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado em Petrópolis? Então, você precisa conhecer esse incrível imóvel no Condomínio Cenário de Monet, no bairro Corrêas. Com 2 dormitórios, esse apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, ele conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo toda a comodidade que você precisa. Esse imóvel possui características que vão te encantar. Com móveis planejados, você terá espaços otimizados e funcionais, facilitando a organização e deixando o ambiente ainda mais agradável. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico, garantindo a sua segurança e tranquilidade. E não para por aí! O lazer é um diferencial desse condomínio. Com espaço gourmet e piscina, você poderá desfrutar de momentos de descontração e diversão com sua família e amigos. E a localização também é privilegiada, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Não perca essa oportunidade! O valor do imóvel é de R$ 400.000,00, com IPTU de R$ 1.641,00 anual e valor do condomínio de R$ 460,00. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Garanta já o seu novo lar!
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### Casa em Condomínio - CS-1264

- Referência: CS-1264
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,21 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.258,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de aconchego. Essa é a casa dos seus sonhos, localizada a poucos metros do Vinhedo Borgo Del Vino, no bairro Julioca, na encantadora cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 1.210,00 m² e uma área construída de 160,00 m², essa casa em condomínio é perfeita para quem busca espaço e privacidade. Com 03 quartos, sendo 01 suíte, você terá todo o conforto necessário para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, a casa já está mobiliada, o que facilita ainda mais a sua mudança. Ao entrar nesse imóvel, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha em conceito aberto permite que você prepare suas refeições enquanto interage com seus convidados. E para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de um espaço gourmet completo, mais mesa de bilhar e mesa de totó, perfeito para animar suas festas. Mas as surpresas não param por aí. Essa casa conta ainda com uma piscina, onde você poderá se refrescar nos dias mais quentes, e um campo de futebol gramado e telado, para os amantes do esporte. Além disso, você poderá desfrutar de uma vista incrível do horizonte e se encantar com as várias árvores frutíferas presentes no terreno. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa que é perfeita para você e sua família. O valor do imóvel é de R$ 960.000,00, com IPTU anual de R$ 2.258,00 e valor do condomínio de R$ 550,00. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá toda a comodidade que precisa ao seu alcance. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e realize o seu sonho de viver em um lugar aconchegante e encantador.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL-1263

- Referência: SL-1263
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Descrição: Você está procurando uma sala comercial para investir ou expandir o seu negócio? Então não perca a oportunidade de conhecer essa incrível sala comercial localizada no bairro Centro, na cidade de Areal / RJ. Com uma área total de 40,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver suas atividades profissionais. Além da excelente localização, essa sala comercial oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para receber clientes e colaboradores. Com um layout inteligente, você terá a liberdade de adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para montar escritórios, consultórios ou até mesmo um estúdio. O valor do imóvel é de apenas R$ 125.000,00, o que torna essa sala comercial uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel. Tenho certeza de que você ficará impressionado com o potencial desse espaço e todas as possibilidades que ele oferece para o crescimento do seu negócio. Não deixe essa oportunidade escapar, entre em contato conosco e garanta o seu futuro de sucesso!
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### Casa em Condomínio - CS-1260

- Referência: CS-1260
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecimento à gás
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso particular, onde o conforto, a segurança e o lazer estão sempre ao seu alcance. Apresentamos a você essa incrível casa em condomínio, localizada no bairro Alberto Torres, na cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 1.300m² e uma área construída de 175m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e tranquilidade. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, essa casa oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. A sala de jantar e a sala de estar são espaçosas e aconchegantes, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha, com uma moderna ilha, é um convite para os amantes da culinária. Com todos os detalhes pensados para facilitar o dia a dia, essa cozinha é o lugar perfeito para preparar deliciosas refeições. E para os dias de calor, nada melhor do que se refrescar na piscina privativa, enquanto aprecia a vista maravilhosa que esse imóvel oferece. Além de todas essas comodidades, o condomínio Residencial Santa Mônica conta com uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, campo de futebol, quadra de tênis, lago e sauna. E para garantir a segurança de todos, o condomínio possui portaria com segurança 24 horas. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como esse. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes desse imóvel dos sonhos. O valor do imóvel é de R$ 1.150.000,00 e o valor do condomínio é de R$ 670,00. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esse imóvel está em uma localização privilegiada. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e faça desse imóvel o seu novo lar.
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### Sítio - ST-1259

- Referência: ST-1259
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 24,61 m²
  - Área do terreno: 721,50 m²
- Descrição: Bem-vindo ao seu refúgio particular na cidade de Petrópolis, RJ. Este incrível sítio está localizado no bairro Posse, em uma região rural, proporcionando uma atmosfera tranquila e aconchegante. Com uma área total de 24.609,91 m² e uma área construída de 721,50 m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto. Ao entrar nesta casa de dois andares, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, completa com uma lareira acolhedora, perfeita para os dias mais frios. Além disso, a casa conta com um lavabo, hall, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família. Com 6 quartos, sendo 5 suítes, você terá espaço de sobra para acomodar seus convidados com conforto e privacidade. A área de lazer deste sítio é simplesmente incrível. Com um salão de jogos, churrasqueira e uma piscina refrescante, você terá tudo o que precisa para se divertir e relaxar com amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com um campo de futebol/vôlei, perfeito para os amantes de esportes ao ar livre. Este sítio também possui uma casa para caseiro, composta por 3 quartos, sala, banheiro e cozinha, garantindo que você tenha todo o suporte necessário para cuidar deste incrível imóvel. Além disso, há dois galpões, um com banheiro, que podem ser utilizados para diversas finalidades. Com uma garagem coberta para dois carros e estacionamento para mais 8 carros, além de uma garagem para barcos, você terá espaço de sobra para acomodar seus veículos e embarcações. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sítio por apenas R$ 1.600.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1251

- Referência: AP-1251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um imóvel elegante e sofisticado no Condomínio Residencial Vale Verde 17, localizado no charmoso bairro Fazenda Velha, na cidade de Areal / RJ. Este apartamento para venda possui uma área total de 139,00 m², distribuídos em 3 dormitórios, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além dos quartos espaçosos, o imóvel conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. A sala é ampla e arejada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e possui uma área de serviço integrada, facilitando as tarefas do dia a dia. Uma das principais características deste imóvel é a sua linda varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. Com churrasqueira e pia no salão gourmet, você poderá preparar deliciosas refeições ao ar livre, enquanto aprecia a vista privilegiada do condomínio. O Condomínio Residencial Vale Verde 17 oferece ainda uma série de comodidades, como portão eletrônico e espaço gourmet, garantindo segurança e diversão para toda a família. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, com um valor de venda de R$ 400.000,00 e condomínio no valor de R$ 280,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento encantador. Aceitamos financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho. Não deixe essa chance escapar, venha conferir!
**Imagens:**

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### Sítio - ST-1249

- Referência: ST-1249
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,14 m²
- Descrição: Descubra o seu refúgio particular em meio à natureza com este incrível sítio à venda no bairro Posse, em Petrópolis/RJ. Com uma área total de 10.137,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca uma casa na serra para desfrutar momentos únicos com a família. A propriedade conta com uma casa principal que oferece todo o conforto necessário para você e sua família. Além disso, você poderá desfrutar de uma piscina refrescante nos dias de calor, um espaço gourmet para receber amigos e familiares, um campo de futebol gramado e telado para praticar esportes, um belíssimo jardim para relaxar e apreciar a natureza, uma casa de hóspedes para receber visitas, uma adega para os amantes de vinho, um alambique para produzir suas próprias bebidas e um pomar com diversas árvores frutíferas. A localização deste sítio é privilegiada, estando a menos de 1,5 km do centro do Distrito de Posse. Assim, você terá fácil acesso a comércios, serviços e conveniências, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que este imóvel oferece. Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso pessoal. Agende hoje mesmo uma visita e se encante com tudo o que este sítio tem a oferecer. Não deixe essa chance escapar, pois este imóvel está com um valor imperdível de R$ 1.890.000,00. Venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza!
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### Casa - CS-1236

- Referência: CS-1236
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 286,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Essa é a casa que você sempre desejou, localizada no bairro Centro, na encantadora cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 286,00 m², essa casa para venda possui 3 dormitórios, todos eles suítes, perfeitos para acomodar sua família com privacidade e conforto. Além disso, são 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. Ao entrar nessa casa, você será recebido por uma espaçosa sala, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A casa também conta com uma cozinha planejada, equipada com móveis de alta qualidade, que tornarão suas experiências culinárias ainda mais prazerosas. E para garantir seu conforto em todas as estações do ano, a casa possui ar condicionado em todos os ambientes. Além de todas essas vantagens, a casa também oferece 3 vagas de garagem, para que você possa estacionar seus veículos com segurança e praticidade. E para sua tranquilidade, a casa conta com portão eletrônico, garantindo a sua privacidade e segurança. Localizada em uma região privilegiada, essa casa está próxima de tudo o que você precisa para viver com comodidade. Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados estão a poucos minutos de distância, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel encantador como esse. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa casa é perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. O valor do imóvel é de R$ 680.000,00. Não deixe essa chance escapar, venha conhecer essa casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - CS-1235

- Referência: CS-1235
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento à gás
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está procurando uma casa para locação no bairro Fazenda Velha? Temos o imóvel perfeito para você! Essa casa espaçosa possui 3 dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, são 5 banheiros, o que evita filas e proporciona praticidade no dia a dia. Com 300,00 m² de área construída, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. A casa também conta com 2 vagas de garagem, garantindo a segurança dos seus veículos. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. E para os amantes da gastronomia, a cozinha é integrada à sala de estar, facilitando o preparo das refeições e a proximidade da família. Além disso, o imóvel possui um espaço gourmet, ideal para reunir os amigos e desfrutar de momentos de descontração. E a localização não poderia ser melhor! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer essa casa incrível e faça dela o seu novo lar. O valor do imóvel é de R$ 2.800,00. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - CS-1232

- Referência: CS-1232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Ótima casa composta por 03 quartos (01 Suíte), sala em dois ambientes, banheiro social, ampla cozinha, despensa, piscina e espaço para churrasco. Casa com assoalho de peróba. Garagem coberta para 03 carros. Belíssima vista para a represa! Anexo com Suíte de hóspedes. Casa de caseiro.
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1228

- Referência: CS-1228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Alberto Torres
- Condomínio: Condomínio Residencial Santa Mônica III
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Casa para Venda, Condomínio Residencial Santa Mônica III no bairro Alberto Torres. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 600,00 m², Área Construída com 190,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Cômodos: Despensa, Área de serviço, Espaço Gourmet, Sala/cozinha, 03 Suítes e Varandão! Lazer: Piscina.  
**Imagens:**

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### Casa - CS-1210

- Referência: CS-1210
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 286,86 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Areal / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2019. Área Total de 286,86 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
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### Cobertura - CS-1225

- Referência: CS-1225
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 196,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo no ápice do conforto e sofisticação em uma cobertura deslumbrante, localizada no exclusivo Residencial Vale Verde 17, no charmoso bairro Fazenda Velha, na cidade de Areal, RJ. Este imóvel é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam um estilo de vida elevado, sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. Com uma área generosa de 196 m², a cobertura oferece espaço de sobra para sua família viver momentos inesquecíveis. São três dormitórios cuidadosamente planejados para proporcionar descanso absoluto, incluindo uma suíte que se destaca pelo requinte e privacidade. A disposição dos ambientes foi pensada para maximizar o conforto e a funcionalidade. A decoração deste lar é complementada por dois espaçosos salões que podem ser adaptados conforme suas necessidades: imagine uma sala de jantar elegante ou um ambiente acolhedor para assistir seus filmes favoritos. Para os amantes da culinária e do bom convívio, a varanda gourmet é o cenário perfeito para receber amigos e familiares em jantares memoráveis sob o céu estrelado. O terraço descoberto amplia ainda mais as possibilidades de lazer ao ar livre, transformando-se em um verdadeiro santuário pessoal. E não podemos esquecer da praticidade oferecida pela área de serviço independente, garantindo organização e eficiência no seu dia a dia. Além das características internas excepcionais, este imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança com portão eletrônico e outras comodidades que agregam valor à sua rotina. A localização estratégica coloca você próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias completas – tudo isso sem precisar sair do bairro! Além disso, supermercados nas proximidades garantem que suas compras sejam sempre práticas e rápidas. Por R$ 720.000,00 esta cobertura não é apenas uma casa; é um convite para viver bem em todos os sentidos possíveis. Aproveite esta oportunidade única de transformar seu sonho residencial em realidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS-1223

- Referência: CS-1223
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Julioca
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00
- Descrição: Encante-se com esta maravilhosa casa em condomínio fechado, localizada no exclusivo Condomínio Quinta do Ipê, no bairro Julioca, na encantadora cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com um total de 5 dormitórios, todos eles suítes, e 1 banheiro adicional, esta casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Ao entrar nesta casa, você será imediatamente cativado pela sua beleza e charme. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. Além disso, todos os quartos possuem ventiladores de teto, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A vista deslumbrante que esta casa oferece é simplesmente de tirar o fôlego. Você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis enquanto contempla a natureza exuberante ao seu redor. Além disso, a casa possui wifi e uma smartv com acesso ao Netflix, para que você possa aproveitar seus filmes e séries favoritos. A cozinha desta casa é totalmente equipada, com geladeira, fogão duplex (gás e elétrico), liquidificador e microondas. Você terá tudo o que precisa para preparar deliciosas refeições para toda a família. O terreno desta casa possui incríveis 1.100m², todo gramado e bem cuidado. Você poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja fazendo um churrasco na área gourmet, refrescando-se no chuveirão ou simplesmente relaxando enquanto aprecia a beleza do local. Além disso, a casa conta com estacionamento, para sua comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você não irá se arrepender!
**Imagens:**

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### Casa - CS-1219

- Referência: CS-1219
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está em busca de uma casa aconchegante e moderna para chamar de lar? Então não pode deixar de conhecer essa incrível casa para venda no bairro Fazenda Velha, localizado na encantadora cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 84,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, a casa conta com 3 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. A sala é espaçosa e perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos de descontração e alegria. Localizada em um condomínio, você terá a segurança e a tranquilidade que sua família merece. Além disso, a casa foi construída no ano de 2020, o que significa que você estará adquirindo um imóvel novo, com acabamentos modernos e de qualidade. A localização desse imóvel é simplesmente perfeita! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Aproveite essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa casa dos sonhos. O valor do imóvel é de R$ 250.000,00. Não perca tempo, essa pode ser a sua chance de conquistar o lar que sempre desejou!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE-1218

- Referência: TE-1218
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 545,03 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um lugar onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos a você o terreno dos seus sonhos, localizado no Condomínio Jardins Humaitá, no encantador bairro Fazenda Velha, na cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 545,03 m², este imóvel é perfeito para quem busca construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e acolhedor. Além da localização privilegiada, este terreno oferece uma série de comodidades próximas, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade e conforto para você e sua família. Imagine-se acordando todas as manhãs com o canto dos pássaros e desfrutando de uma vista deslumbrante da natureza ao seu redor. Aqui, você terá a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, com um projeto arquitetônico que atenda a todas as suas necessidades e desejos. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este terreno incrível por um valor imperdível de R$ 250.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Venha fazer parte do Condomínio Jardins Humaitá e viva uma vida inspiradora em meio à natureza.
- Observações: Fácil acesso a internet fibra ótica.
**Imagens:**

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### Loja - LJ-1209

- Referência: LJ-1209
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Exibir endereço no site
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Loja para Locação, bairro Fazenda Velha, localizado na cidade de Areal / RJ. Área Total de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1195

- Referência: AP-1195
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale Verde 17
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,74 m²
- Gerais:
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Encante-se com este apartamento de 2 quartos, localizado no Condomínio Residencial Vale Verde 17, no bairro Fazenda Velha, na cidade de Areal / RJ. Com uma área total de 63,74 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para momentos de descontração em família. A cozinha é independente e possui uma área de serviço separada, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um banheiro completo e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. O condomínio oferece diversas comodidades, como salão de festas, portão eletrônico e monitoramento por câmeras, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Localizado em uma rua sem saída, você poderá desfrutar de um ambiente calmo e seguro. E o melhor de tudo, o condomínio está a menos de 5 minutos do centro da cidade, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 275.000,00. O valor do condomínio é de R$ 180,00 e o IPTU anual é de R$ 1.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este apartamento tem a oferecer. Se encante com o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Terreno - TE-1177

- Referência: TE-1177
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Terreno na Rua Castro Alves, após a Delegacia.  Ótimo para construção de prédio comercial/residencial.
**Imagens:**

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### Terreno - TR-1173

- Referência: TR-1173
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Condomínio com portão elétrico, piscina e churrasqueira. Muito bem localizado!  
**Imagens:**

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### Área Industrial - AI-1164

- Referência: AI-1164
- Tipo: Área Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,60 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Descrição: Imóvel com ótima localização, fácil acesso, excelente espaço industrial, comercial, de serviços e de logística para empresas de diversos portes. Tudo isso na região central do Distrito Indústrial da Posse, Município de Petrópolis/RJ. Próximo a cidades como Areal, Petrópolis, Rio de Janeiro, Três Rios e Juiz de Fora, tem fácil acesso à mão de obra especializada, além de outras facilidades como rede bancária, hospitalar, centros de compras, instituições de ensino de diversos níveis, atividades de turismo e lazer. O Distrito Industrial da Posse oferece todas as vantagens para o desenvolvimento das empresas, incluindo incentivos fiscais e custos competitivos para instalação de empreendimentos, diferenciais que fazem dele o lugar de uma escolha inteligente. O imóvel possui área construída de 1.200m², prédio em excelente estado de conservação. Além do prédio, há também uma balança para até 60 toneladas, 11 casas de 02 e 03 quartos em perfeito estado de conservação e um galpão anexo com mais 400m².
**Imagens:**

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### Casa - CS-1137

- Referência: CS-1137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 144,56 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 876,00/
- Descrição: Casa com dois pavimentos, sendo o primeiro pavimento composto de varanda, sala, 03 quartos, hall de circulação, banheiro, cozinha e área de serviço e o segundo pavimento composto de varanda, sala, quarto, cozinha e banheiro. Terreno com árvores frutíferas e boa topografia.
- Observações: Imóvel Alugado.
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - AP-1052

- Referência: AP-1052
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Residencial Vale Verde
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 255,00
- Descrição: Belíssima cobertura duplex, muito bem localizada. Ampla e com acabamento de primeira, composta por 03 quartos, sala, varanda gourmet, cozinha, área de serviços, 02 banheiros, salão gourmet com churrasqueira e terraço descoberto onde pode ser colocado piscina de até 2.000lts e 01 vaga. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas e play.
- Observações: Aceita carro como parte de pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201712151607257419.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201712151607259165.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201712151607257265.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201712151607253033.jpeg)
- ![Luminárias modernas](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201712151607252607.jpg)
- ![Quarto II](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201712151607251726.jpg)
- ![Rebaixamento em gesso](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/2017121516072560.jpg)


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### Casa - CS-1109

- Referência: CS-1109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Zona: Urbana
- Região: Central
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos a você uma belíssima casa localizada em uma área nobre no centro da cidade de Areal, no Rio de Janeiro. Com um design elegante e sofisticado, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Ao entrar na casa, você será recebido por uma espaçosa sala em dois ambientes, com teto rebaixado em gesso e acabamento em sancas decoradas, proporcionando um ambiente aconchegante e requintado. A casa conta com três quartos, sendo uma suíte com hidromassagem e closet, todos com piso em assoalho de Ipê, que trazem um toque de elegância aos ambientes. A cozinha é ampla e possui armários planejados, além de um belo piso em granito, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área de serviços é espaçosa e conta com uma varanda, ideal para momentos de relaxamento. Além disso, o imóvel possui um salão gourmet com churrasqueira, bancada e pia, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Para os amantes de lazer e entretenimento, a casa também conta com uma sauna e um salão de jogos, proporcionando diversão e relaxamento em um só lugar. Outro destaque desse imóvel são as suas características sustentáveis, como o aquecimento solar e o boiler com capacidade de 400 litros, que garantem economia de energia e água. O jardim muito bem cuidado traz um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente, e a garagem coberta para dois automóveis e o canil para dois cães completam essa incrível casa. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, com todas as comodidades e facilidades que você e sua família merecem. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa verdadeira joia no coração de Areal.
**Imagens:**

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### Terreno - TE-1104

- Referência: TE-1104
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Descrição: Excelente terreno com 1.500m² no Bairro Delícia.
**Imagens:**

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### Sítio - ST-1061

- Referência: ST-1061
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Rios
- Bairro: Bemposta
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 255,69 m²
  - Área total: 255,69 m²
- Descrição: Você está em busca de um lugar incrível para investir ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e contato com a natureza? Então, você precisa conhecer este sítio localizado no bairro Bemposta, em Três Rios/RJ. Com uma área total de 255.693,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e privacidade. Imagine só, ter a oportunidade de criar animais, plantar e cultivar suas próprias frutas e hortaliças em uma área tão vasta e com uma topografia perfeita. Além disso, a propriedade conta com uma abundante fonte de água, o que torna ainda mais favorável para qualquer tipo de atividade agrícola. Com um valor de R$ 1.600.000,00, este sítio é uma verdadeira oportunidade de negócio. Se você é um comprador em busca de um imóvel que ofereça um estilo de vida único, com a possibilidade de explorar todo o potencial da terra, este é o lugar perfeito para você. Não perca tempo e venha conhecer este incrível sítio. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Invista em qualidade de vida e em um futuro promissor. Aproveite essa oportunidade e transforme seus sonhos em realidade.
**Imagens:**

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### Casa - CS-1045

- Referência: CS-1045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Centro
- Zona: Urbana
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 3,29 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: Oportunidade!!! Imóvel composto por casa principal duplex. Primeiro piso: belíssima varanda, sala com lareira em 02 ambientes, 01 quarto, 01 banheiro, cozinha. Segundo piso: salão de jogos, sala, 02 quartos com sacada + 01 quarto e 01 banheiro.  Sauna seca conjugada com sala. Ao lado uma cozinha caipira com fogão à lenha. Área de lazer completa com piscina de 120.000 litros, churrasqueira e campo de futebol. Casa de caseiro com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-1006

- Referência: AP-1006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,74 m²
- Gerais:
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente apartamento com acabamento fino. Composto por 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço independente, varanda gourmet preparada para churrasqueira e vaga de garagem. Obs.: O imóvel se encontra alugado.
- Observações:  
**Imagens:**

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### Cobertura - AP-1005

- Referência: AP-1005
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Areal
- Bairro: Fazenda Velha
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 139,00 m²
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Linda cobertura, composta por 03 quartos, 02 banheiros sociais, sala, cozinha, área de serviço, linda varanda, área descoberta privativa e vaga de garagem. Com excelente acabamento, toda rebaixada em gesso, iluminação em Led, churrasqueira e pia no salão gourmet. Aceita financiamento.  
- Observações: O Condomínio conta com porteiro 24h, salão de festas e play.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20160518113434204.JPG)
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- ![Lindíssima vista da cobertura!](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20150318215821803.jpg)
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### Sítio - ST-1001

- Referência: ST-1001
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Petrópolis
- Bairro: Posse
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 106,00 m²
- Descrição: Venha conhecer esse incrível sítio à venda no bairro Posse, em Petrópolis/RJ. Com uma área total de 106.000,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca descanso e tranquilidade, além de ser uma excelente oportunidade para investir. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando todo o conforto e privacidade que você precisa. Além disso, o imóvel já está mobiliado, facilitando a sua mudança. Com uma grande área verde, você poderá desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza. A propriedade também possui galinheiros, lago, piquetes e canil, além de abrigar aves e animais exóticos, como mandarins, pavões, lhamas, cervos, avestruzes e pôneis. A vista da varanda é simplesmente maravilhosa, proporcionando um cenário encantador para apreciar a natureza ao redor. A propriedade também conta com um salão em 2 ambientes, closet, hidromassagem e área de serviço. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel tão especial. Venha conferir de perto tudo o que esse sítio tem a oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita. Se encante com esse paraíso e faça dele o seu novo lar!
- Observações: Aceito apartamentos em Areal, Itaipava, Nogueiras, Petrópolis e Três Rios como parte de pagamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/2014121510124284.jpg)
- ![*** Bom gosto e sossêgo na Serra! ***](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20141215101314642.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20141215101348674.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/201412151014151000.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20141215101502770.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiareal.com.br/imagens/imoveis/20141215101535308.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 02:30:06*
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